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スルガ建設

本ページでは、横浜市戸塚区のマンションリノベーション業者、スルガ建設の特徴や施工事例、会社情報などを取りまとめてご紹介していきたいと思います。

スルガ建設はどんなリノベーション業者?

スルガ建設は、1992年の会社設立以来、横浜・湘南エリアの地域に根ざして建築事業を行なってきた施工業者で、注文住宅や輸入住宅を得意としています。とりわけ、耐震性や耐久性に優れた「2×4輸入住宅」と日本の四季にマッチする「国産木造住宅」が特徴で、それぞれの良さを融合させた「スルガスタイル」をコンセプトとして打ち出しています。

注文住宅の施工実績は延べ300棟以上。地域密着型の住宅業者として好評を得ているようです。そんな同社が、満を持してマンションリノベーションの分野にも進出。ここでも、同社ならではの独自性を打ち出している点が注目です。

スルガ建設の特徴

リーズナブルな定額料金でマンションリノベーション

スルガ建設ではリノベーションに「定額制パケット価格」という定額制プランが用意されています。2LDKの75m²で785万円の料金を基準に、床面積が1m²増えるごとに+40,000円、2LDKから3LDKに変更する場合は+150,000円といった具合にリノベーションする物件や要望に柔軟に対応。リーズナブルな費用でリノベーションが行えるプランとして注目されています。

この定額制プランは既に入手済み、あるいは現在住んでいるマンションで利用可能ですが、中古マンションをスルガ建設の仲介で購入することも可能。その場合は、中古マンション物件購入費とリノベーション費用をワンセットにして住宅ローンを組むことができます。

3つのスタイルから選べるリノベーションデザイン

スルガ建設ではリノベーションのデザインコンセプトとしてニューヨークのブルックリン地区発祥の「ブルックリンスタイル」、休日をアクティブに楽しむライフスタイルをモチーフにした「サーファースタイル」、そして背伸びしない自分に合うライフスタイルを重視した「ノースフォレストスタイル」という、3つの定額制プランが用意されています。

もちろん間取りのレイアウトは自由自在。使用する建材や設備は用意されたものから自由に選ぶことができ、マンションを「注文住宅」のような感覚で、理想の住まいを設計することができます。

中古マンションの購入からサポートするワンストップサービス

上記の通りスルガ建設は四半世紀以上に渡って施工実績を積み重ねてきており、地域の不動産業者や関連業者とのパイプも確立しているとのこと。それゆえに、リノベーションを施す中古マンションを探す段階からのサポートもワンストップでサポートしてくれます。その場合、通常では住宅ローンに組み込むことはできないリノベーション費用も、中古マンション購入費用と組み合わせることができるというのは、大きなメリットです。

もちろんマンション管理組合に対する工事の申請や確認なども代行委託可能。引渡し後のアフターサービスも、24時間365日対応となっています。

スルガ建設の施工事例

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施工写真 引用元:スルガ建設(http://www.suruga-style.com/fourbalance/mantion-renovetion/)
※上記の施工写真はイメージです。

スケルトンリノベーションでのブルックリンスタイル施工事例

スルガ建設では「建築リポート」として、公式ブログにてリノベーションの流れや状況を工事進捗があるごとに随時公開しています。

それらリポートは施工主さん以外の方が見ても、とても参考になる内容です。ブルックリンスタイルリノベーションの流れもまとまっていますので、ぜひご確認ください。

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スルガ建設のブルックリンスタイル施工事例4 スルガ建設のブルックリンスタイル施工事例5 スルガ建設のブルックリンスタイル施工事例6
施工写真 引用元:スルガ建設公式ブログ(http://www.suruga-style.com/sumai/2018/07/entry_11703.html)

このように、ユーズドマンションのスケルトン状態から下地工事、内装工事の様子、設備取り付け、そして床材まで含めたビフォーアフター画像を、時系列順に追いながら確認できます。

工事の内容や流れを理解できるとともに、リノベーションにあたってのイメージのヒントになりそうな情報も満載です。ブログは2006年から始まっており更新頻度も高く、とても見ごたえのある内容です。ブルックリンスタイルリフォームだけでなく、ワインバルのあるシェアハウス、中庭付きの日本家屋、狭小地の3階建ての例など、事例も充実しています。ぜひ一度ご確認ください。

スルガ建設の会社情報

会社名 株式会社スルガ建設
所在地 神奈川県横浜市戸塚区矢部町35
アクセス 戸塚駅より徒歩約7分
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日
事業内容 建築工事ツーバイフォー工法 / 木造軸組工法・軽量鉄骨造 / 住宅リフォーム・介護施設の建設・共同住宅の建設 / 横浜市木造住宅耐震改修促進事業者
その他上記に付帯する一切の工事
設計監理 住宅・リフォーム / 設計監理住宅・増改築・横浜市木造住宅耐震改修促進事業 / 不動産取引土地建物の仲介(売買等) / 土地活用の提案
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